雖然是從1997年的那個夏天開始，但其實更早的1980年代，寶銳就有了最基礎的技術。會踏入綠屋頂產業是很偶然的機會，那時候創辦人就在夏天炎熱的臺南...

夏日，藍藍的天空雲絲飄，刺眼的陽光當頭灑落，柏油路面也被曬得軟軟的，向遠處看去，馬路上似乎有一片透明的蒸氣在升騰。每到中午，屋頂上的太陽好像是要把人烤熟，頂樓的房間溫度高到只要待上一分鐘，就能汗流浹背，只想馬上離開。那時候剛洗好、脫完水的衣服，只要拿到頂樓房間，1個半小時後就被烤乾了。

即使到了晚上，空氣中那股又悶又熱的溫度，還是依據盤旋在房間，幾乎要到午夜11點，房間才能稍稍感到被放涼。寶銳那時候在臺南發跡，創辦人白天忙完事業，晚上回家休息，一覺到天亮，床巾、被單都是被汗濕透一片。

寶銳的綠屋頂就是從熱開始悶出來的！

一開始想的方法很簡單，從綠化開始，想說種幾棵大一點的喬木，靠著樹蔭多少隔熱一下。為何不是從臺灣最常見的鐵皮屋開始？原因是創辦人的喜好，因為喜歡植物，討厭醜，當然也沒預先準備花一大筆錢的想法。

夜裡實在無法好好休息，因此一有想法，很快就決定搬好幾盆的植栽上頂樓。從買盆子、土壤、植栽都是親自動手，到現在還是記憶猶新，因為實在很重！

不過盆栽計畫卻是失敗了！因為不可能放滿整個頂樓，所以露出的樓板還是一大塊，房間還是感覺到很熱。加上工作還是很忙，一忙就忘記澆水，即使當初選擇的還是一個禮拜只需要澆一次水的植物。

臺灣的緯度，夏天的陽光似乎特別熱，頂樓的溫度讓澆水幾乎變成每天必要的工作。盆栽空間的限制，種下的幾盆灌木、小喬木似乎也懨懨的，長勢不佳，零星的樹葉在伸展有限的枝枒上顯得很寥落。

如果能把整片屋頂都遮蓋，才能有效隔熱吧！難道非得要蓋鐵皮屋？

這個想法就像野草一樣蔓延，很快就決定往這個方向思考。那一年臺灣還沒有開始流行綠屋頂，甚至連聽可能都沒聽過。即使少數案例，多是使用國外技術以及土方法試驗，失敗率極高。

這個想法勾起了創辦人更早以前取得的專利，那個專利先是在臺灣取得〈1984〉，後來委託專家在美國申請，結果卻因為撰寫的不周延，結果竟然輸給晚一年申請的德國公司，沒有順利取得。

這個專利是一種自動給水、調水的花盆結構，運用的原理就是水土分離。

利用水土分離的原理，很快思考一個方型的蓄水盆，上面覆蓋一層板子和報紙，然後舖土。這樣開始植物是能順利栽種，但報紙很快因為潮濕而破裂，土會掉進盆子，因此需要尋找可以透水，但強度夠的替代材質。

除此之外，要在屋頂上鋪滿土種花草，那麼還是需要能踩踏，否則浪費了屋頂空間，也無法給水、修剪。因此蓄水盆的結構也需要考慮。承重、隔水、土、植栽、給水等等，都花費了寶銳很漫長的時間去尋找答案。

找答案的過程，都是寶貴的經驗。發明其實是從找問題開始，不知道有問題就沒有起點，寶銳的綠屋頂在問題逐一獲得解決後，終於在2001年完成了第一個產品，取名植物隔熱防水生長座。

2001年完成生長座的開發，同時也試驗了配合生長座的施工工法，可以說這一年寶銳已經具備綠屋頂的完整技術。不過寶銳當時還沒有考慮接受委託施工，而是希望在本業經營下，將生長座進行代理銷售。

綠屋頂其實不只是生長座的技術，而是牽涉到房屋屋頂的施工環境評估，包含承重、水電線路、給水控制、植栽培養、相關園藝設施，以及日後的施肥、修剪維護都是需要專業技術的人力投入。因此一開始寶銳在高雄委託一個家公司代理銷售，生長座的第一筆訂單是來自遠渡重洋的日本廠商。

日本廠商的老闆還特地搭機來台洽談，考慮引進日本。不過這個計畫後來並未啟動，而臺灣的代理公司雖然零星售出產品，但由於購買產品的許多客戶多是園藝業，然後再為客戶進行施工。可是施工卻因為土壤介質使用錯誤，再加上節省預算，給水以人工控制設計，以及忽略各種細節，以至於出現許多問題。

反饋到寶銳後，發現廠商為了賺取利潤，或因為客戶預算要求，因此會以便宜的方式施工，並不會依據寶銳的建議施工。這種只求初期驗收過關，卻不重視日後問題，是綠屋頂失敗的主因之一。

每個綠屋頂其實都是個案，都有不同的實際條件需要評估與判斷。當時寶銳也考慮到本業窗簾受到網路與大陸的低價競爭，市場利潤空間逐漸萎縮，因此在2002年決定轉型，開始以堅持的工法步入綠屋頂產業，那年臺灣其實並沒有專業綠屋頂的施工廠商。